“大观遗园何处是？”“一梦红楼二百秋，大观园址费寻求”......”曹雪芹笔下的大观园地址始终是史学家、红学界关注的问题。是在金陵、还是在北平？最早于乾隆时满洲人明义认为是今随园故址。他在一首评析《红楼梦》诗的小序中云：“曹子雪芹所撰《红楼梦》一部，备记风月繁华之盛。盖其先人为江宁织造，其所谓大观园者，即今随园故址。”
袁枚在《隨园诗话》中也持相同观点。“康熙间，曹练（楝）亭为江宁织造......其子雪芹撰《红楼梦》一部”备记风月繁华之盛。中有所谓的大观园者，即余之隨园也。”
胡适在《红楼梦考证》中也认为大观园即随园。周汝昌在二十世纪五十年代结合《红楼梦》中大观园的描写，对恭王府进行了详尽的考证认为有一种内在的联系。吴柳在1962年发表的《京华何处大观园》一文中引用古建筑学家单士元的话认为恭王府是大观园遗址完全有可能。陈从周在《关于恭王府的通信》（1978年）中，从建筑学的角度肯定了恭王府的存在。
曹聚仁在《小说新语》（1964年）中指出：“大观园是拿曹家的院落做底子，而曹家的院落，有北京的芷园、南京、扬州、苏州的织造府，都是大观园的蓝本。同时，曹雪芹生前曾到过的园林都可以嵌入这一空中阁楼中去，所谓‘大观园’也不妨说是‘集大成’之意，不能看的太老实，却也并作虚无缥缈的。”
第三种观点：大观园就是“西花园”。霍国玲撰写的《红楼解梦》第二集（1996年）问世，指出“大观园”实隐“圆明园。”立论两点。1、根据《红楼梦》第十八回中“芳园筑向帝城西，......”一诗句。2、乾隆曾为圆明园题过“大观”二字。同时，也有人指出帝城西（北京西）非止一园，题过“大观”亦非止一处。故至今仍有异议，不能得到红坛的公认。至此，“大观园”成了文坛不解之谜。
“大观”遗园何处是？笔者胸臆，揆度“真事隐”、“假语（贾雨村）”家（贾）亡（王）血（薛）史（史），焉能死局？一定有答案。捃诸本之批，始知“大观园（假园）”幻笔构筑于幻境，真园现于智者慧眼。第十八回写元春锡名“大观园”。根据作者的幻笔“连藏法”分析是皴染“元春锡名之园”六个字，可略为“元名园”，“元名园”谐音“圆明园”。
第二十三回（庚辰本）眉批“大观园系十二钗栖止之所，然工程浩大，故厝元春之名而起，再用元春之命，以安诸艳，不见一丝扭捻。”此批语令人费解，“大观园”三个字不含“元春”之名，为什么说：“......故厝元春之名而起......”？笔者反复推论应是暗示“元名园”三个字，“元名园”再谐音是“圆明园”。
根据此两回结合批语分析，“厝元春之名而起”即“元名园”，“再用元春之命”即“元锡名园”或“元命园”皆谐音“圆明园”，都是皴染“圆明园”。故批“不见一丝扭捻。”也就是说大观园就是圆明园不谬了。此等“连藏法”作者于第二回前作“一局输赢料不真......”“凡例”提示，并用批提醒：“只此一诗便妙极，此等才情自是雪芹平生所长”。